ハピネスランズは、単なる不動産管理会社ではありません。「空き家問題」「高齢化」「子育て支援」といった社会課題に取り組みながら、オーナー様の賃貸物件の利回りを向上させる独自の戦略を展開しています。
高齢者と若い世代が共に暮らす「オーナーズテラス」は、新築だけでなく、空家も活用できる新しい住まいの形です。高齢者の見守りや家事支援を入居者同士や外部サービスが担うことで、入居者にとって安心・快適な生活環境を提供。この仕組みにより、安定した入居率と高い利回りを実現しています。
「掃除や洗濯が負担」「仕事や育児で家事に手が回らない」といったニーズに応えるため、家事支援サービスを組み込んだ賃貸住宅を提供。高齢者や共働き世帯、学生など幅広い層からの需要があり、他物件との差別化を図ることで、家賃の上昇と空室率の低下を実現しています。
老朽化した空き家をリノベーションし、福祉施設や地域のコミュニティスペースとして再活用。これにより、地域貢献を果たしながら、安定した収益を確保することが可能です。
相続した不動産の活用に悩むオーナー様に対し、売却や賃貸、リノベーションなど最適なプランを提案。税務面でのアドバイスも行い、資産価値の最大化をサポートします。
高齢者支援や子育て支援など、社会的意義のある取り組みを通じて、入居者の満足度と物件の価値を向上。
家事支援や福祉サービスなど、入居者のニーズに応じた多様なサービスを提供し、長期的な入居を促進。
地域のネットワークを活用し、入居者募集や物件管理を効率的に行うことで、空室率の低下と収益の安定化を実現。
